中国人结婚，通常都是要筹备好新房，近几年多地房价也是居高不下，不少年轻情侣，在买新房的时候会纠结房地产证上的署名问题。下面，信用家记者就来和大伙聊聊，房地产证写一个人风险，房地产证写一个人好还是两个人好有关内容。
房地产证写一个人风险
若是结结婚以前，两个人一同出资购买房地产的，只写一个人的名字，结婚以后如果是感情不和离婚，双方就该房地产的归属协商不同的，该房地产归产权登记的一方。这对于另一人来讲，会损失我们的权益。
若是房地产上只写孩子一个人的名字，且是未成年的，依据《个人住房贷款管理方法》第四条规定，贷款对象应是具备完全民事行为能力的自然人。也就是说，该房子要一次交清房款。
房地产证写一个人好还是两个人好
内行人给出的答案是，房地产证上尽可能不要写两个人的名字。这是为何呢?据内行的剖析，倘若写两个人的名字，之后会致使不少麻烦，具体的来看看下面记者的总结吧。
写两个人名字会导致财产纠纷。其实夫妻双方都需要在房地产证上写名字，都是想有财产保障，得到安全感。却不知，如此会导致大纠纷，将来会吵得更紧急。房屋的市价是一直在变化的，一旦在房地产证上写两个人名字，倘若离婚分房屋，那样“哪个拿房屋?”“哪个拿钱，拿多少?”，这种问题就扯不清了。
不利于买二套房。家庭经济条件普通的人也就买个一套房屋住着就满足了，但对于那些土豪们来讲，有钱花不掉自然就去多买房，放到那里涨钱。但倘若已经有一张房地产证上有你的名字.了，也就是说已经买了一套房，那样再买房就是第二套房屋。而依据房产新规，二套房的首付要付60%，这可是房屋总价的一大半，一次要拿出这么多钱，估计对不少人都很吃力，大概没经济条件买二套房了。
不利于迁移。现在太多的人想搬到大城市，在大城市进步，并且在那里落户后，就能让我们的孩子在大城市念书，享有到高素质、高水平的教育。因此不少青年虽然在我们的家乡买了房，还是想搬到大城市去。但假如老家那套房屋的房地产证上是夫妻双方的名字，那样再买一套房屋，首付就要增加几成，货款利率还要提升。因此如此，搬到一线城市买房，是非常艰难的。
房地产证写一个人风险，房地产证写一个人好还是两个人好全部内容，就带你获悉这里了。房地产证上写一个人和写两个人的名字有很大的不同，因此大伙在落款的状况下，必须要弄了解这彼此之间有关的法律法规。具体更多买房写名有关内容，大伙可以继续通过信用家居装修饰网进行知道。
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